En un entorno donde el mercado de vivienda ha
mostrado signos de reactivación gradual pero sostenida, VIMO 2025 apuesta por
conectar la oferta y la demanda en segmentos estratégicos como las rentas
cortas, la vivienda sobre planos, y la inversión internacional, en un contexto de
mayor acceso al crédito y mejor gestión del riesgo inmobiliario.
RENTAS CORTAS: UNA ALTERNATIVA DE RENTA FIJA CON ATRACTIVO TURÍSTICO
Una de las grandes tendencias que se consolida este año son las rentas cortas;
muchos de los proyectos lanzados en 2025 están diseñados para este modelo,
beneficiándose de ubicaciones privilegiadas cercanas a las playas del Atlántico
y a puntos de alto valor turístico como el Muelle 1888 y el Faro de Puerto
Colombia. Este esquema se perfila como una opción ideal para pensionados y
compradores que buscan ingresos adicionales a través del arriendo vacacional,
en viviendas que combinan descanso, valorización y retorno financiero. Además,
proyectos como Ecoparque Mallorquín, Playas de Puerto Mocho y Salinas del Rey
en Juan de Acosta se destacan como atractivos clave que impulsan la inversión
en la región.
CRÉDITOS MAS ACCESIBLES: UN ENTORNO FAVORABLE PARA TOMAR DECISIONES
Una de las medidas más significativas de este año es la ampliación de la
capacidad de endeudamiento de los hogares colombianos del 30 % al 40 % de
sus ingresos, específicamente para la adquisición de vivienda No VIS, que, en
términos prácticos, permite a más familias calificar para créditos hipotecarios
formales y mejorar su capacidad de compra, un impulso decisivo a la demanda
del segmento medio – alto del mercado.