El presidente Iván Duque sancionará este jueves la llamada ley de saneamiento de predios, con la que se busca beneficiar a más de tres millones de familias colombianas que han ocupado por más de 10 años un predio o lote de propiedad privada, y sobre el cual han construido sus viviendas.

Esta norma se convierte en la primera ley sancionada de autoría del senador por Cambio Radical, el barranquillero Arturo Char, actual presidente del Senado.

La ley busca sanear de manera definitiva la propiedad de asentamientos ilegales consolidados y precarios, en bienes baldíos urbanos, bienes fiscales titulables y los que existan en predios de propiedad legítima a favor de particulares, cuya ocupación o posesión sea mayor de diez años.

“Es una medida en la que concurren los derechos de más de tres millones de familias que hoy viven en esos predios y que no han podido formalizarse. Por tanto, estamos reivindicando los derechos de esas familias a formalizarse, a tener un hogar, una economía y acceso a servicios públicos”, manifestó Arturo Char.

En Colombia existe la titulación de predios fiscales a favor de quienes lo ocupen, pero cumpliendo con los requisitos de la Ley 1001 de 2005. Sin embargo, la ocupación sobre predios fiscales es escasa, pues muchas ocupaciones se han dado sobre predios privados que no pueden ser titulados.

Una vez realizado el proceso de titulación a favor de las familias beneficiarias, se eliminarían las prohibiciones que existen sobre los asentamientos en predios privados o baldíos urbanos, y se podrá:

1. Las entidades territoriales iniciarán los procesos de legalización y regularización urbanística de los asentamientos, lo que permitiría reconocerlos como barrios legalmente constituidos.
2. La titulación permitirá garantizar el acceso a los servicios públicos esenciales a aquellos hogares que no cuenten con ellos.
3. Las entidades territoriales podrán hacer inversiones en materia de infraestructura educativa, parques, centros de salud, comunales y de servicios. Las entidades territoriales serán beneficiadas porque harán de todos esos predios legalizados, sujetos del impuesto predial, entre otros.

El representante César Lorduy, coautor de la ley, expresó que “Ya el Estado puede llegar directamente a hacer inversiones, construir parques, centros de salud, escuelas. Actualmente esto no se puede hacer porque el barrio es ilegal. Se legaliza la presencia del Estado”.