Ante el aumento de construcciones sin la debida documentación y autorización legal para loteo, divisiones, rellenos, movimientos de tierras, modificaciones estructurales, demoliciones, intervención de espacio público e invasiones, la Oficina de Planeación Municipal suspenderá obras e implementará medidas sancionatorias en Malambo.
Peter Kepes, titular de Planeación Municipal, confirmó que junto con la Policía de Malambo adelantan operativos de control urbano, detectándose estas situaciones irregulares en sectores como Nueva Ilusión, El Eden, Los Cristales, detrás de Lluvia de Oro, Ciudad Belén, en Maranata y Los Pinos.
“Todos estos predios están siendo objeto de venta por parte de organizaciones que están al margen de la ley, que entregan documentos falsos de propiedad a la comunidad”, denunció Kepes.
El funcionario hizo un llamado a la ciudadanía para que denuncie la venta ilegal de lotes de propiedad del municipio y de particulares.
“El que adelante, desarrolle, promueva, patrocine, induzca, financie, facilite, tolere, colabore o permita la división, parcelación, urbanización de inmuebles o su construcción, sin el lleno de los requisitos de ley incurrirá en prisión de 48 a 126 meses y multas de hasta 50.000 salarios mínimos legales mensuales vigentes”, agregó.
El jefe de Planeación Municipal, manifestó además que las consecuencias al violar las disposiciones legales tendrán un castigo pecuniario, no solo para el urbanizador, sino también para el comprador.
“Para el urbanizador, además de las sanciones penales, también puede hacerse acreedor a multas de carácter administrativo; para el comprador, se expone a perder el dinero en estafas y que posteriormente la autoridad ambiental o municipal ordene la demolición de los inmuebles construidos, o a que se le impida continuar con la construcción de su casa y ausencia de servicios públicos básicos”, explicó.
Finalmente, invitó a las personas u organizaciones privadas que deseen adelantar cualquier trámite a nivel urbanístico, pueden recibir asesoría de procedimientos legales, en la Alcaldía de Malambo a través de la Oficina de Planeación, en la línea de atención ciudadana: 376 16 00 Ext. 303 – 304 ó al correo electrónico planeacion@malambo-atlantico.gov.co.
Cabe recordar que, las licencias urbanísticas son expedidas por el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente para adelantar las obras señaladas en el Decreto 564 de 2006 Artículo 1º, donde se conceptualiza el ejercicio de esta actividad.
